Депутаты на год продлили полномочия БТИ по регистрации прав собственности

Верховная Рада Украины (ВР) 9 декабря внесла изменения в переходные положения закона "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимость и их ограничений" и определила, что государственная регистрация прав на недвижимость будет осуществляться с 2013 р., а не с 2012 г., как предполагалось ранее.

По данным компании, ранее предполагалось, что с 1 января 2012 г. функции регистрации прав на недвижимость должны перейти в Государственную регистрационную службу (Укргосреестр) Украины. Таким образом, ВР продлила полномочия бюро технической инвентаризации на регистрацию прав собственности до 2013 г. Вместе с этим, госрегистрация сделок, ипотек, сведений об обременении до 1 января 2013 г. остается за нотариусами и регистраторами юридических лиц. Закон "О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно обеспечения реализации прав на недвижимое имущество и их ограничений при их государственной регистрации" был принят для обеспечения защиты конституционных прав граждан на собственность, а также для того, чтобы не усложнять регистрацию прав собственности для населения в период создания новой регистрационной системы.

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество планируется осуществлять по принципу "единого окна", который заключается в том, что в одном органе будут регистрироваться все права и ограничение прав на недвижимое имущество (земельные участки и объекты, расположенные на них).

Изменения вносятся по закону от 11 февраля 2010 г. "О внесении изменений в закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений" и другие законодательные акты Украины". Закон предусматривает создание единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений. Среди основных изменений - создание Государственного реестра прав на недвижимое имущество, который является единственной национальной информационной системой, содержащей информацию об объектах недвижимости, правах на них, ограничениях и обременениях (в т.ч. арестах) недвижимого имущества, а также о субъектах таких прав. Администрирование реестра будет осуществлять Государственная регистрационная служба Украины ("Укргосреестр"), действующая при Министерстве юстиции.

Работу Государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество регулируют следующие нормативные акты:

• Закон України "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України" від 11.02.2010 № 1878-VI
• Постанова Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 № 703 "Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно"
• Постанова Кабінету Міністрів України від 26.10.11 № 1141 "Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно"

• Наказ Міністерства юстиції України від 02.08.2011 № 1936а/5 "Про затвердження Порядку доступу нотаріусів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно"

Источник: www.sq.com.ua, www.informjust.ua